Як зареєструвати право власності на квартиру в Державному реєстрі прав на нерухоме майно

Відповідно до закону, в Україні право власності на будь-яке нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Державній реєстрації підлягає право власності зокрема на квартиру або кімнату, приватний будинок, земельну ділянку, гараж, частину квартири тощо.

Для таких цілей було створено Державний реєстр прав на нерухоме майно який є відкритим.

Інформацію з реєстру нерухомого майна мають право отримувати державні та приватні установи, організації та підприємства, а також громадяни за відповідну плату.

З будь-яких питань які виникають у Вас з приводу нерухомого майна, звертайтесь до наших адвокатів з нерухомості за посиланням Юрист по нерухомості Київ.

Реєстрація квартири після купівлі в держреєстрі

Відповідно до діючого законодавства, договри купівлі-продажу, дарування, міни та інші предметом яких є квартира або інше нерухоме майно мають бути нотаріально посвідчені.

Після того як продавець та покупець підписали договір, нотаріус вносить відповідно відомості про нового власника квартири до Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Тобто, будь-яких додаткових дій для покупця реєстрація в держреєстрі квартири не потребує.

Реєстрація нерухомості в реєстрі нерухомого майна

Після внесення відомостей до реєстру нерухомого майна, державний реєстратор, нотаріус або власник нерухомого майна має можливість отримати витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Реєстрація квартири в електронному реєстрі

В електронному реєстрі нерухомого майна зберігається інформація про всіх власників квартири, будинку або земельної ділянки.

Зокрема, міститься інформація про об’єкт нерухомості, його площа, місце розташування та кадастровий номер, дата та час набуття права власності, документ на підставі якого було здійснено запис про право власності в реєстрі, яким нотаріусом чи державним реєстратором було здійснено реєстрацію нерухомого майн в реєстрі.

Провірити реєстрацію квартиру в електронному реєстрі

Державний реєстр прав на нерухоме майно є відкритий для користувачів без обмежень.

За отримання витягу з держреєстру нерухомого майна стягується плата у встановленому розмірі.

Зокрема в реєстрі відображається інформація з наявними обтяженнями на нерухоме майно або іншими обмеженнями що стосуються нерухомості.

В тому числі в реєстрі знаходиться інформація про накладення на квартиру арешту, перебування нерухомого майна в іпотеці, наявності накладеного арешту на квартиру та орган який здійснив такий арешт та інше.

Реєстрація квартири в єдиному реєстрі

Повноваження щодо внесення відомостей про валсника або іншу інформацію мають державні реєстратори, державні або приватні нотаріуси.

Відповідно, рішення, дії або бездіяльність вказаних осіб можуть бути оскаржені в судовому порядку.

Окрім того, особа може звернутись до суду із позовом про:

• - скасування запису в реєстрі нерухомого майна;
• - визнати рішення державного реєстратора або нотаріуса незаконними;
• - визнання права власності на квартиру або іншу нерухомість за собою;
• - зобов’язати вчинити дії або утриматись від проведення реєстраційних дій;
• - просити суд накласти або скасувати арешт на нерухоме майно;
• - та інше.

 

Для того щоб Ваші права та інтереси були максимально захищені, звертайтесь до наших юристів по нерухомості в Києві.