Підставою виникнення права власності на нерухомість не може бути свідоцтво про право власності

З юридичних питань які стосуються нерухомого майна (квартира, кімната, будинок, гараж, парко-місце, єдиний майновий комплекс, земельна ділянка) або частки у праві власності, слід звертатись до наших адвокатів по нерухомості. Для цього перейдіть за посиланням на сторінку сайту Адвокат по нерухомості Київ.

В судовій практиці досить часто розглядаються справи щодо нерухомого майна, де одна із сторін (позивач) просить суд визнати право власності на нерухомість за позивачем посилаючись про наявне у нього свідоцтво про право власності.

Свідоцтво про право власності на нерухомість є документарним підтвердженням того, що особа яка зазначається у вказаному свідоцтві є власником того чи іншого нерухомого майна.

В той же час, право власності може виникати на підставі інших документів або юридичних фактів.

Слід розмежовувати документи які є підставою виникнення права власності та свідоцтво про право власності.

Таким чином, суди не можуть визнавати право власності на нерухомість за особами у яких є виключно свідоцтво право власності при цьому не з’ясувавши підстави набуття права власності на нерухоме майно особою.

Для того що юридично правильно оформити документи для звернення до суду та для ефективного вирішення Ваших питань в суді, звертайтесь до наших адвокаті по нерухомості.

Також Вам може бути цікаво:

Переведення прав та обов’язків покупця, якщо співвласник нерухомого майна продав свою частку без відома та повідомлення інших співвласників