Позвонить сейчас

(066) 721-20-54

(073) 128-99-39

(096) 165-41-30

Наш адрес

02068, г. Киев, проспект Григоренка, дом 23, оф. 3

Карта

Советы адвоката при заключении договора ремонта квартиры, дома или нежилого помещения

Прежде всего следует обратить Ваше внимание на то, что каждая ситуация что касается объектов недвижимого имущества которой предшествует заключение любого договора является индивидуальной, а потому требует изучению адвокатом на соответствие Вашим интересам. С описанных в статье вопросов вы можете проконсультироваться с нашим адвокатом по недвижимости перейдя на страницу Адвокат по недвижимости Киев.

Когда следует заключать договор на проведение ремонта квартиры, дома или нежилого помещения
Договор на проведение ремонтных работ нужно обязательно заключать в письменной форме, даже если объем работ невелик. Также неотъемлемой частью указанного договора является смета стоимости и собственно перечень работ, которые необходимо выполнить.

Кроме других существенных условий договора советуем обратить особое внимание на следующие:

  • - сроки выполнения работ по договору ремонта должны определяться относительно срока действия договора, сроков выполнения этапов работ, гарантийный срок на выполненные работы, сроки устранения недостатков
  • - цена договора и стоимость отдельных работ должны быть указаны в четкой и понятной форме в соответствии с реального объема обусловленных работ
  • - ответственность исполнителя работ должно быть в обязательном порядке, включает в себя штраф за нарушение сроков выполнения работ или низкое качество работ, пеня за каждый день просрочки, методы и порядок устранения недостатков
  • - гарантии исполнителя работ по соблюдению необходимых норм и стандартов при проведении работ и ответственность за их нарушение

 

В общем, чем более подробно будут расписаны указаны и иные условия договора тем лучше для всех сторон договора ремонта, поскольку они дисциплинируют стороны в части выполнения договорных обязательств.

Введение в заблуждение заказчиков по договору ремонта
По очевидным причинам, мы не сможем в одной статье описать все случаи недобросовестности исполнителей ремонтных работ. Однако приведем пример с помощью которого Вы сможете оценить компетентность и профессионализм исполнителей ремонтных работ.

Так, перед заключением договора ремонта квартиры, дома или нежилого помещения заказчик обсуждает с исполнителем объем работ и их стоимость. После чего исполнитель предоставляет будущему заказчику для ознакомления смету работ.

Именно на данном этапе следует тщательно проверить соответствие указанных в смете работ реальным объемам, что может измеряться количеством квадратных метров, метрах, штуках и прочее.

Поскольку исполнители на данном этапе взаимоотношений занижают реальный объем работ в указанных единицах тем самым уменьшают общую сумму договора условно делая свое предложение по выполнению работ более привлекательной нежели у конкурентов.

В то же время, в более ответственных исполнителей ремонтных работ в смете будут отображаться реальные объемы работ. Более того, чем больше и подробнее будет расписано смету тем лучше для Вас.

Обращайтесь к нашим адвокатов по недвижимости и они всегда Вам помогут составить правильно и в Ваших интересах договор ремонта, проконсультируют по вопросам исполнения уже заключенного договора и действующего законодательства, поделятся актуальной практикой судебных споров в сфере предоставления услуг ремонта и прочее.

Также Вам может быть интересно:

Время государственной регистрации недвижимости

Перевод прав и обязанностей покупателя, если совладелец недвижимого имущества продал свою долю без ведома и сообщения других совладельцев

Наша практика