Позвонить сейчас

(066) 721-20-54

(073) 128-99-39

(096) 165-41-30

Наш адрес

02068, г. Киев, проспект Григоренка, дом 23, оф. 3

Карта

Перевод прав и обязанностей покупателя, если совладелец недвижимого имущества продал свою долю без ведома и сообщения других совладельцев

Во многих случаях в праве собственности на недвижимое имущество выступает не один а несколько совладельцев. Конечно кому-то такая схема владения недвижимостью нравится, но бывают такие случаи, что совместное владение недвижимым имуществом приносит только лишние заботы.

В таких случаях, есть два пути решения проблемы, избавиться своей частик в праве собственности на недвижимое имущество или это должны сделать другие совладельцы. Если у Вас есть вопросы или проблемы с владением недвижимостью обращайтесь к профессиональным адвокатам, и для этого перейдите по ссылке адвокат по недвижимости Киев.

Однако, законом установлен порядок решения указанных вопросов между собственниками недвижимого имущества.

Так, собственник имущества решивший избавиться своей доли в праве общей долевой собственности недвижимого имущества, должен письменно уведомить других сособственников о намерении продать свою долю, а также указать цену и другие условия продажи.

В таком случае, совладельцы имущества имеют преимущественное право перед другими покупателями на приобретение такой доли.

В случае если намерение выкупить долю изъявили два или более совладельцев, продавец имеет право выбора среди них с кем заключить договор купли-продажи.

Сообщить о своем намерении выкупить долю в праве собственности недвижимого имущества или выкупить долю совладелец имеет право только в течение одного месяца. После чего, право преимущественной покупки совладельцем теряется и владелец имущества может осуществить продажу на тех же условиях другому лицу.

Вместе с тем, в случае когда другой совладелец продал свою долю в праве собственности на недвижимое имущество, Вы имеете право в судебном порядке перевести на себя права и обязанности покупателя.

Данная правовая ситуация заключается в том, что совладелец которого преимущественное право покупки доли нарушено, может его восстановить обратившись в суд.

Наши адвокаты по недвижимости проконсультируют Вас, подготовят документы в суд и обеспечат защиту Ваших интересов в любом суде Киева или другом городе Украины.

Также Вам может быть интересно:

Советы адвоката при заключении договора ремонта квартиры, дома или нежилого помещения

Время государственной регистрации недвижимости

Наша практика