Недвижимое имущество приобретенное в установленном законом порядке не может считаться самовольным строительство и не подлежит демонтажу

Приобретение права собственности на недвижимое имущество (дом, гараж, малая архитектурная форма (МАФ) и т.д.) после его строительства или по договорам купли-продажи, дарения и т.д., является законным если указанное право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В случаях, когда новый владелец приобрел недвижимое имущество которое было построено на земельном участке, находилась у предыдущего владельца (продавца) на праве аренды или пользования, такое недвижимое имущество не может считаться построено самовольно если срок аренды закончился или правовое основание для пользования земельным участком перестало существовать.

То есть, требования собственника земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество которое было построено или приобретено новым владельцем на законных основаниях, о сносе недвижимого имущества и приведения земельного участка в прежнее состояние является незаконным.

Кроме того, стоит отметить, что при переходе права собственности на недвижимое имущество (дом, гараж, малую архитектурную форму (МАФ) и т.д.), к новому собственнику переходит право собственности на земельный участок на котором недвижимое имущество расположено.

По вопросам получения юридической консультации адвоката по недвижимости или для защиты Ваших прав собственности в судебном порядке, обращайтесь к нашим адвокатам Адвокат по недвижимости Киев.