Какая разница между правом проживания (пользованием жильем) и регистрацией места жительства (прописка)

Каждый, кто проживает в квартире или доме, в комнате общежития или комнате в квартире стыкался с ситуациями когда необходима правовая помощь адвоката по жилищным вопросам. У кого-то удавалось решить вопрос мирным путем, а кому-то приходится доказывать и отстаивать свои права в суде. Если Вам нужна помощь адвоката по жилищным вопросам, перейдите к разделу Адвокат по жилищным вопросам Киев.

Что такое право проживания (пользования жильем)
Одним из условий правового государства является принцип правовой определенности, который говорит о том, что любые правоотношения которые возникающие между людьми, человеком и государством, в том числе с органами местного самоуправления должны быть четко регламентированы законами и подзаконными актами. Чтобы каждый мог прогнозировать свои действия и знать о последствиях.
Так, право на проживание (пользование жильем) регулируется Жилищным Кодексом Украинской ССР, Гражданским кодексом Украины, Семейным кодексом Украины и другими законами.
Приведем основные правоотношения из которых возникает право на проживание (пользование жильем):

• - право ребенка проживать по месту жительства родителей или одного из них
• - право членов семьи пользователя (арендатора) на проживание вместе с ним
• - право нетрудоспособных родителей проживать вместе с совершеннолетними детьми
• - право временно отсутствующего лица на пользование жильем
• - в других случаях, установленных законом или решением суда

Как Вы видите, ни один из приведенных случаев не связан на прямой с понятием регистрации места жительства (прописки). Поэтому, в таких ситуациях лица вправе рассчитывать на то, что их право на проживание (пользование жильем) будет защищено в судебном порядке.

Что такое регистрация места жительства (прописка)
Согласно действующему в Украине принципу свободы передвижения, никто не обязан проживать исключительно по месту регистрации.
Однако, регистрация места жительства (прописка) является формальным основанием которую органы государственной власти или местного самоуправления могут использовать для своей деятельности. Кроме того, факт регистрации места жительства (прописки) может влиять на некоторые права и обязанности лица.
В частности, это может быть:

• - избирательное право
• - может быть основанием для реализации права на приватизацию жилого фонда
• - по адресу места регистрации (прописки) лица могут направляться официальные сообщения от правоохранительных органов, органов государственной власти и местного самоуправления
• - по территориальной принадлежности места регистрации (прописки) ведется учет налогоплательщиков
• - право зарегистрировать место проживания (прописать) ребенка по месту регистрации (прописки) родителей или одного из родителей
• - и прочее

Вместе с тем, в случае снятия с регистрации места жительства (выписки), законом устанавливается все же обязанность на регистрацию места жительства (прописки) лица.

Важно знать о праве проживания (пользования жильем) и регистрации места жительства (прописке)
Во многих случаях, именно регистрация места жительства (прописка) лиц приводит к жилищным спорам решаемых в судах. Среди них, в частности снятия лица с регистрации (выписка) в связи с тем, что лицо там не проживает. Поскольку, как уже отмечалось выше, указанное обстоятельство порождает некоторые права и обязанности лица, они обычно не в интересах реальных жителей квартиры или дома.
Также довольно часто нашим адвокатам приходится защищать права собственников квартир или домов, по адресу которых остались зарегистрированы (прописаны) члены семьи прежнего собственника. В том числе, когда последние пытаются в судебном порядке вселиться в квартиру или дом.

Если у Вас произошли спорные вопросы по пользованию квартирой или пропиской в ней лиц, а также по другим жилищным вопросам рекомендуем Вам обратиться к адвокату по жилищным вопросам.

Также вам может быть интересно:

Имеет ли значение регистрация места проживания для наследования по закону