Как зарегистрировать право собственности на квартиру в Государственном реестре прав на недвижимое имущество
Согласно закону, в Украине право собственности на любое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Государственной регистрации подлежит право собственности в частности на квартиру или комнату, частный дом, земельный участок, гараж, часть квартиры и т.д.
Для таких целей был создан Государственный реестр прав на недвижимое имущество, который является открытым для пользователей.
Информацию из реестра недвижимого имущества вправе получать государственные и частные учреждения, организации и предприятия, а также граждане за соответствующую плату.
По любым вопросам, возникающим у Вас по поводу недвижимого имущества, обращайтесь к нашим адвокатам по недвижимости по ссылке Юрист по недвижимости Киев.
Регистрация квартиры после покупки в госреестре
Согласно действующему законодательству, договоры купли-продажи, дарения, мены и другие, предметом которых является квартира или другое недвижимое имущество должны быть нотариально удостоверены.
После того как продавец и покупатель подписали договор, нотариус вносит соответственно сведения о новом владельце квартиры в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.
То есть, в каких-либо дополнительных действиях покупателя для регистрация в госреестре квартиры не нуждается.
Регистрация недвижимости в реестре недвижимого имущества
После внесения сведений в реестр недвижимого имущества, государственный регистратор, нотариус или владелец недвижимого имущества имеет возможность получить выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Регистрация квартиры в электронном реестре
В электронном реестре недвижимого имущества хранится информация обо всех владельцах квартиры, дома или земельного участка.
В частности, содержится информация об объекте недвижимости, его площади, местоположении и кадастровом номере, дате и времени приобретения права собственности, документ на основании которого была осуществлена запись о праве собственности в реестре, запись которой нотариусом или государственным регистратором была осуществлена регистрация недвижимого имущества реестре.
Проверить регистрацию квартиры в электронном реестре
Государственный реестр прав на недвижимое имущество открыт для пользователей без ограничений.
При получении выписки из госреестра недвижимого имущества взимается плата в установленном размере.
В частности, в реестре отображается информация с имеющимися обременениями на недвижимое имущество или другими ограничениями, касающимися недвижимости.
В том числе, в реестре находится информация о наложении на квартиру ареста, нахождении недвижимого имущества в ипотеке, наличии наложенного ареста на квартиру и орган, совершивший такой арест и другое.
Регистрация квартиры в едином реестре
Полномочиями по внесению сведений о собственнике или другой информации в реестр обладают государственные регистраторы, государственные или частные нотариус.
Соответственно, решения, действия или бездействие указанных лиц могут быть обжалованы в судебном порядке.
Кроме того, лицо может обратиться в суд с иском об:
- - отмены записи в реестре недвижимого имущества;
- - признании решения государственного регистратора или нотариуса незаконным;
- - признание права собственности на квартиру или другую недвижимость за собой;
- - обязать совершить действия или воздержаться от проведения регистрационных действий;
- - просить суд наложить или отменить арест на недвижимое имущество;
- - и прочее.
Чтобы Ваши права и интересы были максимально защищены, обращайтесь к нашим юристам по недвижимости в Киеве.
